【导语】

近日，《衡阳市既有住宅增设电梯管理办法》即将实施的消息为广大市民热议。《管理办法》的实施会给我市的老旧住宅小区带来什么样的变化？加装电梯的条件有哪些？市自然资源和规划局党委委员、副局长侯跃泽对相关政策进行了详细解读。

【正文】

侯跃泽介绍，《衡阳市既有住宅增设电梯管理办法》的实施原则坚持“政府主导、业主自愿、属地管理、保障安全”。《管理办法》明确，对于加装电梯进行补助。

【同期声】

侯跃泽  衡阳市自然资源和规划局党委委员 副局长

《（衡阳市既有住宅增设电梯）管理办法》已经递交到市政府，准备递交市政府常委会研究审议通过之后，我们再组织实施。//（加装电梯）先建后补，建好之后建设方申请。其中补助（款项）市财政补助50%，区财政拿50%。

【正文】

除了财政补贴，既有住宅增设电梯自竣工验收通过之日起一年内，业主本人及配偶提供相关证明材料，可向市住房公积金管理中心申请提取住房公积金。该办法适应范围为，市本级城市规划区内既有住房。即：已取得非单一产权房屋所有权证并投入使用、近期未列入房屋征收范围或计划、满足安全要求的未设电梯多层住宅及安置房，增设电梯部分须在原房产用地范围内，有意愿增设电梯的小区可向社区申请。

【同期声】

侯跃泽 衡阳市自然资源和规划局党委委员 副局长

（加装电梯）符合消防要求，第二个是符合建筑结构质量安全要求，第三个是妥善处理好邻里关系。//加装电梯后对于老百姓的出行，特别是老年人的上下楼的问题得到基本解决。反响蛮好，用起来也比较好。

【正文】

根据相关规定，申请受理后，建设主体在城（园）区工作机构的指导监督下，将增设电梯实施方案、业主同意增设电梯的证明材料等内容进行公示，公示期不少于15日。公示无异议后，各部门依照各自法定职责依法审批，签署审查意见。与此同时，同意增设电梯单元全体业主还需就增设电梯设计方案，增设电梯工程费用的预算及其筹集方案，电梯运行、维护保养、修理、检验、管理等费用的分担方案等事项达成书面协议。施工、竣工验收、财政补贴申请、使用管理和维护均按照规定程序操作。