前段时间，海口的钟女士，本来高高兴兴地到滨涯村二区去收房，可是刚到物业没多久，她就气愤地离开了。这到底是因为什么不欢而散呢？

原来，钟女士来收房的时候，需要向小区物业缴纳两个月的物业费。钟女士算了算，按照收费标准，每平米收取1块钱的物业费，她在小区有三套房，面积加起来一共是290平，两个月应该缴纳580块钱物业费，可物业却说要收取840块钱，而多出来的一部分费用里面包含了电梯费。钟女士当时就纳闷了，自己的三套房都是在一楼，为何要收取电梯费呢？

当事人 钟女士：我要是用电梯我就交，我不用我就不用交，这个不管随便你怎么说，我要是用了我不交是我不对，但特别我是真的没有用，我真的没有用电梯，我一楼怎么会用电梯呢。

就是因为这电梯费，钟女士与物业闹的不欢而散，也没有进行收房。采访当天，记者陪同钟女士再次来到小区物业了解情况。

海南盛湟物业管理有限公司滨涯村二区物业服务中心 经理 陈符军：我们每一项收费进行公示，第二按照政府指导价，因为是回迁房，所以我们按照政府指导价最低标准，定下来是26块钱，全部集体公摊26，这个也是咨询过相关的物价部门进行的定价。

物业方面表示，滨涯村二区一共有五栋，包括一楼的住户在内，每一户，每月都要缴纳26块钱的电梯费。那么，小区一楼的住户到底需不需要缴纳电梯费呢？记者也向相关部门进行了咨询。

海口市市场监督管理局龙华分局海垦监督管理所 工作人员：要交电梯费的（记者：一楼也要交吗？）对，因为后期的维修电梯维修费，这些都是整个业主都要承担的。 根据《中华人民共和国物权法》第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。也就是说，电梯属于建筑以外的共用部分，电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。而现场，经过协调，小区物业考虑到小区所有一楼以及二楼业主们的想法，承诺针对一楼以及二楼的业主，电梯费的收费标准会适当做出调整。

海南盛湟物业管理有限公司滨涯村二区物业服务中心 经理 陈符军：看下一楼是不是少收，尽量依照最少的幅度去收，但是不能说不收，因为我们是按法按规去收取这个费用。

来源：直播海南